4月上旬，俊发集团开发的俊尚峰项目发布了一则新品加推、交付在即的宣传海报，该项目此前因俊发的资金问题陷入停工状态，业主非常关注项目的后续情况。此次对外发布“新品加推”，意味着什么呢？

除俊尚峰外，今年，昆明有多个停工楼盘复工，有的重启销售，有的恢复正常施工，有的实现了交付，一起来看看有哪些！

俊发俊尚峰

【资料图】

预计今年9月交付

海报显示，俊发俊尚峰项目推出的新产品建面约125—183平方米，即将实景呈现，属于准现房。

该项目地处二环内，位于北京路与白云路交叉口，近地铁2号线，周边1公里内有同德广场、滨江俊园、北云66等商业配套，地理位置优越。

置业顾问介绍，俊尚峰目前在售3种户型，房源所剩不多。其中125平方米户型售价约310万元，143平方米售价约360万元，183平方米售价约为530万—550万元，均为带车位的总价。

另据介绍，该项目有3栋回迁安置房，计划本月交付。商品房计划今年9月交付，加推的产品属于商品房的剩余房源，而商品房工程也已经接近尾声。

4月13日下午，都市时报·大象房鉴所记者在现场看到，商品房主体已基本封顶，工地正处于施工状态。

俊发俊尚峰属于马家营城改项目，由俊发拿地后开发，定位为“峰系”高端住宅。马家营城中村早在2013年就已启动改造，因原开发商鸿曦地产资金不足，项目进展缓慢。2015年，鸿曦地产退出开发，2017年由俊发接手。

马家营城改项目所在地区域内，已有俊发的总部——俊发中心，与开发项目之间仅隔着一条北京路。2020年12月21日，俊发以8.81亿元的价格拿下该区域的88亩土地（5宗地块），用于马家营城改一、二期开发。

2021年，俊发俊尚峰首推入市，但在后续开发中俊发遭遇资金问题，俊尚峰后续开发停顿，原计划的2022年年底交付被迫延期，项目停售。之后，该项目被纳入盘龙区“保交楼”重点监督项目，同时获得纾困资金。

恒大、融创等房企

多个在昆项目稳定推进

除了俊发俊尚峰，今年以来，昆明多个项目都有新进展。

今年1月3日，《昆明市人民政府办公室关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》发布，明确了资金全过程监管等规定。

同时，多个此前停工的楼盘被列入“保交楼”名单，获得专项资金；也有项目被纳入预售资金一级监管。经过多部门努力，昆明已有多个停工楼盘复工，有的重启销售，有的恢复正常施工，有的实现了交付。

恒大云南旗下的恒大云报华府、绿星智慧·玖珑湾、绿星智慧·滇池湾畔（原恒大城）、恒大金碧天下等项目，目前都已基本复工。一季度，恒大金碧天下、绿星智慧·滇池湾畔等项目还实现了多批次交付。

据了解，恒大云南近期将交付昆明恒大文化旅游城、恒大阳光半岛等多个项目，其中，恒大金碧天下将于今年上半年实现全面交付完毕。

融创在昆多个项目也有新进展。据融创云贵相关负责人介绍，位于太平新城的融创雁来湖小镇自今年2月7日起逐步复工，今年3月底交付了其中一个组团，其它组团正在建设。

一环边的春城書院项目目前也在正常施工和销售中，已经全线封顶。位于地铁梁家河站旁边的人民路1979项目已经恢复正常施工，二期即将启动销售，置业顾问介绍，“二期已经建至可拿预售证状态”，售楼部已对外开放。

历经停工、停售之后，恒大人寿旗下的滇池珺睿项目今年再度恢复销售。3月15日上午，都市时报·大象房鉴所记者在项目工地外围看到，工地上正在火热施工，售楼部也已开放。

3月1日，记者看到，烂尾多年的人民路壹号广场开放了售楼部，放出部分房源，据介绍，这些房源零散地分布在8栋住宅内。后期项目还将推出新品。

保交付对于稳民生，稳市场信心，稳预期都具有重要意义。都市时报·大象房鉴所将持续关注昆明楼市的最新动态。

来源：都市时报大象房鉴所

责编：向雪平

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