房贷利率越来越低

2023年过完春节，很多人突然感觉房贷的压力变少了，因为过去的存量贷款在2023年1月份，也能够享受新的LPR利率。

有人贷款100万，能够省下几万块的利息。

(相关资料图)

可是，面对房贷利率的下降，很多人却开心不起来。

因为总体而言，他们需要支付给银行的利息，还是很多。

很多人贷款100万购买一套房，贷款30年需要支付给银行的利息就将近90多万，可是，假如房子不能够在未来上涨100万以上，这一笔交易，相当于是亏损的。

虽然房贷利率越来越低，从起初的7%，8%，下降到如今的4.1%，一些地方已经下降到了3.8%。

可是存款利率也在变得更低，无论如何，都还是贷款的银行比较赚钱，储户永远处于劣势。

在两者相差越来越大的情况下，很多人已经无法为手头上的余钱增值了，于是产生了提前还贷款的愿望。

提前还贷势在必行

适合提前还贷的人群：

的确，如果手有余钱，手里面的余钱又无法通过其他渠道增值的情况下，提前还贷款，是一个不可多得的好选择。

这样不仅能够减轻自身的生活压力。

还能够省下一大笔的利息费用，是一个非常明智的举动。

所以，对于大部分人来说，提前还贷真的就是一个好选择，相信选择提前还贷的人，一定不会后悔。

不适合提前还贷的少部分人：

当然了，如果自身存在多种手段，能够将资产迅速升值，升值的幅度超过贷款利率，则不适合提前还贷。

如果能够资产的增值速度跑赢贷款利率，跑赢一点赚一点，根本不需要介意贷款的期限，这样每个月定期还贷，不会对短期资金造成太大的压力。

提前还贷，需要排队

可是，在现实生活中，往往大部分人的投资收益，都无法跑赢银行的贷款利率，所以选择提前还贷的人越来越多了。

特别是在疫情的冲击下，很多人的收入都难以保证，导致断供的现象屡屡发生。

面对这样的情况，稍微聪明一点的人，都希望能够保住房子，不要因为工作和收入问题，导致失去房子的情况。

因此，在拥有余力的情况下，他们都做出了聪明的选择，那就是提前还贷。

可是，提前还贷的人多了，银行反而不乐意了。

因为大家提前还贷，意味着银行能够赚取的利息差就越少，他们自然是不乐意的。

有网友表示，如今提前还贷排队甚至已经拍到了4月份，甚至更久。

不得不说，银行其实并不是没有能力处理提前还贷的申请，只不过他们不愿意罢了，因此只能够设置一定的门槛和限制条件，让大家不至于一下子扎堆提前还贷。

总结

其实，是否提前还贷的问题，涉及了一笔非常可观的经济账。

对于个人而言，如果拥有余力，提前还贷肯定是最好的，避免出现因为发生经济问题，房子被拍卖等惨剧发生。

也可以减轻自身的压力。

只不过，在利率持续变低的情况下，对于一些收入比较稳定，又没有一夜暴富的人来说，反而是利好的。

他们完全不用管风向的变化，安心每个月还款就可以了，而且还款的金额，也会随着利率的下降而下降。

完全没有必要凑这个热闹。

对于提前还贷热潮，你怎么看呢？

你会提前还贷吗？

关键词： 房贷利率